Программа Golden Visa
Инвестируйте от €250 000 в греческую недвижимость и получите ВНЖ в ЕС для себя и своей семьи. Доступ к Шенгенской зоне и путь к жизни в Европе.
Почему стоит инвестировать в Грецию
Стратегические преимущества греческого рынка недвижимости
Цены ниже рынка
Цены на недвижимость в Греции остаются значительно ниже пиковых значений, предлагая исключительную ценность. Патры дают 7-10% доходности против 3-5% в Афинах и 5-7% в Салониках.
Спрос университетского города
В Патрах расположены 4 крупных университета с более чем 50 000 студентов, создающих постоянный арендный спрос. Студенческое жильё — надёжный источник пассивного дохода.
Рост туризма
Греция приняла более 33 миллионов туристов в 2023 году. Регион Западной Греции становится новой точкой притяжения для курортной аренды.
Налоговые преимущества
Благоприятный налоговый режим для инвесторов в недвижимость, включая сниженные ставки на реновацию и льготы на арендный доход.
Средиземноморский образ жизни
Высочайшее качество жизни, 300 солнечных дней в году, богатая история, отличная медицина и инфраструктура.
Почему Патры
Третий по величине город Греции, столица Пелопоннеса, крупный порт и университетский центр с 4 университетами и 50 000+ студентов. Доходность 7-10% по сравнению с Афинами (3-5%) и Салониками (5-7%).
Сравнение инвестиций
| Страна | Ср. цена/м² | Арендная доходность | Golden Visa |
|---|---|---|---|
| Греция (Патры) | €800-1,500 | 6-12% | €250,000 |
| Португалия | €2,500-4,000 | 4-6% | €500,000 |
| Испания | €2,000-3,500 | 4-7% | €500,000 |
| Италия | €1,500-3,000 | 3-5% | €250,000 |
Готовы инвестировать в Грецию?
Присоединяйтесь к инвесторам со всего мира, которые доверяют Live Better Group свои инвестиции в недвижимость Патр.