Инвестиции в недвижимость в Греции, Патры — выберите формат под ваши цели
Студенческое жильё с доходностью 7–10% годовых • Новострой или реновации — рост капитала до 30% • Виллы и квартиры для отдыха Airbnb
Почему Греция
Основные преимущества для инвесторов
Сочетание доступных цен и высокого потенциала роста
Возможность получать пассивный доход от аренды круглый год
Получение ВНЖ и европейских привилегий через Golden Visa
Возможность долгосрочной капитализации в премиальном сегменте
Греция, Патры
Зачем инвестировать в недвижимость в Греции
Греция сегодня — один из самых привлекательных рынков для инвестиций в недвижимость в Европе. После долгого экономического кризиса рынок переживает стабильный, активный рост. В Афинах, Салониках и Патрах идут новые застройки, реновации, масштабное обновление городской среды и активное строительство. Цены на недвижимость остаются относительно низкими по сравнению, например, с Португалией, Испанией или Италией, при этом обеспечивая высокий потенциал доходности.
Инвестируя в Патрах и окрестностях, вы получаете
- Возможность получения ВНЖ (Golden Visa) от €250 000 (в других странах порог превышает €500 000)
- Пассивный доход от аренды 7–10% годовых
- Высокий и стабильный спрос на долгосрочную аренду
- Высокий рост капитала (ROI) до 30%
- Возможность долгосрочной капитализации в премиальном сегменте
- Прозрачное и выгодное налогообложение, а также реальные права собственности
Студенческое жильё
Полностью меблированные квартиры для студентов в стиле Airbnb. В Патрах более 50 000 студентов — спрос на аренду стабильно высокий круглый год.
Ожидаемая доходность
7–10% годовых
Минимальный бюджет
от €60 000
- 50 000+ студентов в 4 крупных университетах
- Минимальный бюджет от €60 000
- Стабильный арендный спрос круглый год
- Профессиональное управление недвижимостью включено
Новострой или реновации
Покупаем недооценённые объекты, делаем реновацию и продаём с прибылью. Фокус — районы с высоким потенциалом роста.
Ожидаемая доходность
ROI до 30%
- Срок окупаемости 24-36 месяцев
- Полное управление реновацией и строительством
- Пример Ipsilantou: покупка €200 000, вложения €660 000, продажа €1 280 000 — ROI 48%
- 14 проектов в процессе реализации
Виллы и квартиры для отдыха
Виллы у моря и современные квартиры для Airbnb. Это одновременно и доход, и возможность отдохнуть в любое время года: на берегу моря или в престижной туристической зоне в лыжный сезон.
Ожидаемая доходность
До 30% + Airbnb
Минимальный бюджет
от €70 000
- Минимальный бюджет от €70 000
- Управление на Airbnb и Booking.com
- Лучшие прибрежные и пляжные локации
- Объекты, подходящие для Golden Visa
Готовы инвестировать в недвижимость в Греции?
Мы подберём проект под ваши цели — от пассивного дохода до высокодоходных флипов.