“Live Better” — Ο επενδυτικός σας συνεργάτης στην Ελλάδα
Η Live Better ιδρύθηκε τον Σεπτέμβριο του 2020. Η εταιρεία μεταμορφώνει παλιά κτήρια κατοικιών σε μοντέρνα project με απόδοση επένδυσης έως και 50% και σταθερές αποδόσεις από ενοίκια 7-10% ετησίως. Δημιουργούμε νέα πρότυπα στον τομέα της στέγασης και προσφέρουμε στους επενδυτές πραγματικές, εφικτές ευκαιρίες.
Αξιολογούμε κάθε project βάσει τεσσάρων κύριων παραγόντων: τοποθεσία, τιμή, δυναμική και κερδοφορία.
Δημιουργικότητα και στρατηγική σκέψη. Για εμάς, τίποτα δεν είναι “αδύνατον”. Το πραγματικό ερώτημα είναι το “πώς”. Ξέρουμε πώς να εντοπίσουμε τα σωστά ακίνητα στη σωστή τιμή, δημιουργώντας έργα που συνδυάζουν την υψηλή κερδοφορία με την ποιότητα. Χάρη στα χρόνια εμπειρίας στην πόλη των Πατρών, κατανοούμε ποιες συνοικίες προσφέρουν τις μεγαλύτερες ευκαιρίες ανάπτυξης.
Καινοτόμο μοντέλο. Η ιδέα του “Airbnb για φοιτητές” έχει ήδη αποδείξει την επιτυχία της: επί πέντε χρόνια δεν έχει μείνει κανένα διαμέρισμα κενό για πάνω από μία εβδομάδα. Το κλειδί βρίσκεται στον συνδυασμό της τοποθεσίας, της τιμής, των λεπτομερειών υψηλής ποιότητας και της πλήρους επίπλωσης. Σήμερα, αυτή η προσέγγιση έχει εξελιχθεί σε έργα μεγάλης κλίμακας, όπως το Campus 42. Δεν πρόκειται απλά για διαμερίσματα, αλλά για μία ολόκληρη φοιτητική κοινότητα, σχεδιασμένη για διαβίωση και μάθηση.
Μέγιστη αξία για τους επενδυτές
Αποδόσεις διπλάσιες από της Αθήνας και 1,5 φορά πάνω από της Θεσσαλονίκης.
Project σε αναπτυσσόμενες συνοικίες, όπου δεν έχουν ακόμα εισέλθει άλλοι κατασκευαστές και δημιουργούν μοναδικές ευκαιρίες.
Ολοκληρωμένες υπηρεσίες: απόκτηση, κατασκευή ή ανακαίνιση, διαχείριση και μεταπώληση – η ομάδα μας τα διαχειρίζεται όλα.
Διαφάνεια: οι περισσότεροι επενδυτές δεν επισκέπτονται ποτέ την πόλη, αλλά πάντα λαμβάνουν πλήρη ανάλυση των αποτελεσμάτων και λεπτομερείς φωτογραφίες και βίντεο.
Αποδεδειγμένα αποτελέσματα. Περισσότερα από 10 project μας έχουν ήδη εξαιρετικές αποδόσεις για τους επενδυτές. Την περίοδο 2023-2024 και μόνο, η κερδοφορία των επενδύσεων υπερέβη το 45%, ποσοστό διπλάσιο του προσδοκώμενου.
Η ιστορία μας
Η Live Better ιδρύθηκε τον Σεπτέμβριο του 2020. Εν μέσω της πανδημίας εντοπίσαμε την ευκαιρία που παρουσίαζε η ελληνική αγορά ακινήτων. Πρώτα εστιάσαμε στην Πάτρα – μια δυναμική πόλη με Πανεπιστήμια και μία ατμόσφαιρα που μας θύμισε το Τελ Αβίβ. Εκεί, διαπιστώσαμε ένα σαφές πρόβλημα: οι φοιτητές ζουν σε παλιά, ελλιπώς συντηρημένα διαμερίσματα που δεν έχουν ανακαινιστεί και δεν προσφέρονται επιπλωμένα. Έτσι γεννήθηκε η ιδέα του “Airbnb για φοιτητές”, δηλαδή των επιπλωμένων διαμερισμάτων για μακροχρόνια μίσθωση.
Η ιδέα αποδείχθηκε επιτυχής πολύ σύντομα: οι μονάδες μισθώνονταν μέσα σε εβδομάδες. Σήμερα, τα έργα μας περιλαμβάνουν κατοικίες για φοιτητές και οικογένειες, flipping ακινήτων και κατασκευή βιλών και διαμερισμάτων διακοπών.
Τι έχουμε καταφέρει:
- 12 ολοκληρωμένα project (80 μονάδες στέγασης)
- 14 project σε εξέλιξη (422 μονάδες στέγασης)
- Πάνω από 10.000.000 € σε πραγματοποιημένες επενδύσεις
- ROI άνω του 45% το 2023–2024
- Δεκάδες επενδυτές από Ισραήλ, Ελλάδα, Πολωνία, Ρωσία, Ουκρανία, Γερμανία, ΗΠΑ και Κανάριες Νήσους
Ιδρυτής
Tom Linkovsky
Επιχειρηματίας με εμπειρία άνω των 20 ετών. Στο παρελθόν ήταν ιδιοκτήτης αλυσίδας εστιατορίων στο Τελ Αβίκ και ασχολούταν με τις εισαγωγές και τη διαχείριση εκδηλώσεων μεγάλης κλίμακας. Το 2020 ο Tom αποφάσισε να εισέλθει στη διεθνή αγορά ακινήτων.
Evgeny Kalika
Ειδικός στο μάρκετινγκ, το στρατηγικό consulting και τη διαφήμιση. Οι βασικές του αξίες – πειθαρχία, αξιοπιστία και υπευθυνότητα – αποτέλεσαν τα θεμέλια της εταιρείας.
Ο Tom και ο Evgeny γνωρίζονται περισσότερα από 30 χρόνια, με τη φιλία τους να ξεκινά τη δεκαετία του 1990 και τελικά να καταλήγει σε μια επιτυχή συνεργασία. Εργαζόμενοι στην Ελλάδα επί σειρά ετών έχουν αναπτύξει δυνατές σχέσεις με τοπικούς μεσίτες ακινήτων, αρχιτέκτονες, μηχανικούς, εργολάβους και τις τοπικές αρχές. Αυτό το δίκτυο επέτρεψε στην εταιρεία να καταστεί ισχυρός παίκτης στην αγορά και να ξεκινήσει έργα ευρέος φάσματος κλίμακας, προσφέροντας σταθερές αποδόσεις στους επενδυτές.
Οι αρχές μας
- Ειλικρίνεια και διαφάνεια σε κάθε στάδιο
- Πραγματικά ιδιοκτησιακά δικαιώματα για τους επενδυτές
- Online πρόσβαση στην παρακολούθηση της κατασκευής
- Πλήρης υποστήριξη συναλλαγών
- Αποδόσεις υψηλότερες από την αγορά
Γεωγραφία των Project
Πραγματοποιούμε επενδυτικά project στις εξής περιοχές:
- Πάτρα – φοιτητικό και τουριστικό κέντρο και κέντρο θαλάσσιων και χερσαίων μεταφορών στην Ελλάδα
- Αθήνα – πρωτεύουσα και η μεγαλύτερη τουριστική αγορά της χώρας
- Κεντρική Ελλάδα – περιοχές με μεγάλες δυνατότητες και χαμηλές τιμές
- Περιοχές διακοπών, Χιλιαδού και Ακράτα – πολυτελείς βίλες και διαμερίσματα διακοπών
Γιατί οι επενδυτές επιλέγουν την Live Better
- Έως 50% απόδοση κεφαλαίου στο flipping ακινήτων και τις ανακαινίσεις
- 7-10% ετήσιο παθητικό εισόδημα από τις μισθώσεις
- Διαφανείς αναφορές: φωτογραφίες, βίντεο και online πρόσβαση
- Ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση: απόκτηση, ανακαίνιση, διαχείριση, μεταπώληση
- Εκατοντάδες επιτυχείς υποθέσεις και ικανοποιημένοι επενδυτές