דירות מודרניות מרוהטות לסטודנטים. בפטרס יש מעל 50,000 סטודנטים, והביקוש להשכרה נותר גבוה באופן עקבי.

תשואה מהשכרה: 7-10% בשנה
תקציב מינימלי: החל מ-60,000 אירו

למה זה עובד:

• בפטרס לומדים מעל 50,000 סטודנטים
• מלאי הדיור הישן לא עונה על הביקוש
• דירות מרוהטות במלואן בסגנון Airbnb ("מוכנות לכניסה") מושכרות תוך ימים ספורים

פרויקט לדוגמה:
20 דירות במרכז העיר פטרס

• כל היחידות הושכרו תוך שבועיים
• תשואה מהשכרה: 8% בשנה

אנו רוכשים נכסים מתחת לשווי השוק, מבצעים שיפוצים ומוכרים אותם ברווח.

החזר השקעה (ROI): עד 50% על ההשקעה
תקופה: 24-36 חודשים

למה זה עובד:

• אנחנו קונים נכסים מתחת לשווי השוק
• אנחנו משפצים ומוכרים אותם ברווח
• אנו מתמקדים באזורים בעלי פוטנציאל צמיחה גבוה

פרויקט לדוגמה:
Ipsilantou

• רכישה: 200,000 אירו
• השקעה נוספת: 660,000 אירו
• מכירה: 1,280,000 אירו
• החזר השקעה (ROI): 48%

וילות על חוף הים ודירות מודרניות להשכרה ב-Airbnb — שילוב של הכנסה והזדמנות לפנאי בכל עונות השנה, בין אם על חוף הים ובין אם באזורי נופש יוקרתיים בעונת הסקי.

החזר השקעה (ROI): צמיחת הון של עד 50%
תקציב מינימלי: 70,000 אירו

למה זה עובד:

• יוון מדורגת בין 10 יעדי התיירות המובילים באירופה
• תיירות פועלת כל השנה:
• וילות על חוף הים מבוקשות מאוד להשכרה לטווח קצר (Airbnb, Booking)
• קרנבל פטרס השנתי, אחד הוותיקים באירופה, מושך אליו כ-700,000 מבקרים בכל אביב
• תיירות החורף מפותחת היטב בהרים הסמוכים (קלבריטה הוא אתר סקי פופולרי)

פרויקט לדוגמה:
וילה בחיליאדו (Chiliadou) — תחזית

• מחיר: החל מ-140,000 אירו
• תשואה מהשכרה: 7-10% בשנה
• צמיחת הון צפויה: 20% ומעלה